Na osnovu odredbe člana 34. stav1. Zakona o javnoj svojini (Sl. glasnik RS, br. 72/2011, 88/2103,105/2014, 104/2016-dr. Zakon, 108/2016,113/2017, 95/2018,153/2020 i 94/2024), u vezi sa odredbama članova 6. i 7. Uredbe o uslovima pribavljanja i otuđenja nepokretnosti neposrednom pogodbom i davanja u zakup stvari u javnoj svojini, odnosno pribavljanja i ustupanja iskorišćavanja drugih imovinskih prava kao i postupcima javnog nadmetanja i prikupljanja pismenih ponuda (Sl. glasnik RS, br. 16/2018 i 79/2023), Rešenja Republičke direkcije za imovinu Republike Srbije 04 Broj: 361-184/2024 od 27.01.2025.godine o davanju načelne saglasnosti na Odluku Upravnog odbora Zdravstvenog centra Zaječar Broj: 4663/1 od 20.08.2024. godine za davanje u zakup nepokretnosti u javnoj svojini, a u skladu sa Odlukom o pokretanju postupka davanja u zakup poslovnog prostora za obavljanje apotekarske delatnosti Zdravstvenog centra Zaječar broj 2052 od 10. 04. 2025. godine, Komisija za sprovođenje postupka davanja u zakup putem javnog nadmetanja, objavljuje
OGLAS O DAVANJU U ZAKUP POSLOVNOG PROSTORA NA ODREĐENO VREME PUTEM JAVNOG NADMETANJA
Predmet zakupa je poslovni prostor u sastavu zgrade broj 1 Doma zdravlja u Zaječaru, prizemlje, ukupne korisne površine 180 M2, u okviru Zdravstvenog centra Zaječar, ulica Rasadnička bb, na katastarskoj parceli broj 6253/1 KO Zaječar, za obavljanje apotekarske delatnosti.
Daje se u zakup na period od 5 (pet) godina, putem postupka javnog nadmetanja.
Najniži iznos ukupne mesečne zakupnine (početna visina zakupnine) za navedeni poslovni prostor je 42.120,00 dinara bez PDV-a.
Rok plaćanja zakupnine uvećane za iznos PDV-a je od 01-05. u mesecu za prethodni mesec.
U cenu mesečne zakupnine nisu uračunati troškovi: električne energije i grejanja (koji se posebno fakturišu). Uplaćeni garantni iznos (depozit) priznaje se kao deo zakupnine najpovoljnijem ponuđaču, a ostalima se vraća u roku od 15 (dana) od dana završetka javnog nadmetanja.
Poslovni prostor se daje u zakup u postojećem – „viđenom stanju“ za obavljanje apotekarske delatnosti.
Zakupac ne može vršiti adaptaciju poslovnog prostora bez prethodne saglasnosti zakupodavca, a svi troškovi adaptacije zakupljenog poslovnog prostora padaju na teret zakupca.
Zainteresovani učesnik može neposredno da izvrši razgledanje poslovnog prostora koji je predmet zakupa svakog radnog dana od 08:00 do 14:00 časova.
Pravo učešća imaju sva pravna lica pojedinačno ili povezana lica – grupa ponuđača, koji ispunjavaju sledeće uslove:
1. Da posluju 3 (tri) godine u oblasti apotekarske delatnosti kao zdravstvena ustanova Apoteka (rok se računa od početka obavljanja delatnosti do dana određenog kao krajnji rok za podnošenje prijave na javni Oglas)
2. Da u poslednje 2 (dve) godine uzastopno posluje sa ostvarenim prometom od po 1.500.000.000 (jedna milijarda pet stotina hiljada dinara) za svaku godinu pojedinačno i da se u poslednje 2 (dve) godine uzastopno ostvarili dobit pre oporezivanja od po 100.000.000 (stotinu miliona dinara) ili veći za svaku godinu pojedinačno
3. Da nisu u blokadi, odnosno da nisu bili u blokadi prethodnih godinu dana
4. Da su izmirili sve obaveze na ime lokalnih javnih prihoda Grada Zaječara
5. Da imaju najmanje 100 (sto) zaposlenih lica prijavljenih na obavezno socijalno osiguranje na teritoriji Republike Srbije.
6. Da su zaključili ugovor sa Republičkim fondom za zdravstveno osiguranje (RFZO) o snabdevanju osiguranih lica lekovima sa liste lekova koji se propisuju i izdaju na teret sredstava obaveznog zdravstvenog osiguranja i određenom vrstom pomagala
7. Da su zaključili ugovor o snabdevanju sa Fondom za socijalno osiguranje vojnih osiguranika (SOVO)
8. Da obavljaju apotekarsku delatnost na teritoriji Republike Srbije na najmanje 30 (trideset) lokacija u okviru svoje Ustanove.
Prijave na Oglas moraju biti u pismenoj formi i podnose se Komisiji u zatvorenoj koverti neposredno preko pisarnice u zgradi Uprave Zdravstvenog centra Zaječar ili putem preporučene pošiljke na adresu: Zdravstveni centar Zaječar, ul. Rasadnička bb, 19000 Zaječar, sa naznakom „ Prijava za javno nadmetanje za zakup poslovnog prostora za obavljanje apotekarske delatnosti Zdravstvenog centra Zaječar“ u roku od 8 (osam) dana od dana objavljivanja javnog Oglasa na Informativnom portalu istočne Srbije – Radio Magnumu i internet stranici Zdravstvenog centra Zaječar: www.zczajecar.com, zaključno sa poslednjim danom roka za podnošenje prijave. Ukoliko poslednji dan roka pada na neradan dan, poslednji dan roka biće prvi radni dan.
Prijava mora da sadrži:
1. Dokaz o uplaćenom garantom iznosu (depozit), u visini početnog iznosa mesečne zakupnine za poslovni prostor koji se daje u zakup, odnosno iznos od 42.120,00 dinara bez uračunatog PDV-a na račun Zdravstvenog centra Zaječar broj 840-334667-77 i broj računa na koji će se izvršiti povraćaj depozita
2. Za preduzetnike: ime i prezime preduzetnika, adresu, broj lične karte, jedinstveni broj građana, naziv radnje, matični broj, PIB, tekući račun i kopiju izvoda APR-a, ne stariji od 30 dana, broj telefona i potpis ovlašćenog lica, a u slučaju zastupanja punomoćje o zastupanju mora biti overeno od strane javnog beležnika, broj telefona i potpis ovlašćenog lica.
3. Za pravna lica: naziv i sedište, matični broj, PIB, tekući račun, kopiju izvoda za pravno lice APR-a, ne starije od 30 (trideset) dana, kao i punomoćje za lice koje zastupa podnosioca prijave, a u slučaju zastupanja punomoćje o zastupanju mora biti overeno od strane javnog beležnika, broj telefona i potpis ovlašćenog lica
4. Izjava o prihvatanju svih uslova iz Oglasa
5. Dokaz o ispunjenosti uslova – Rešenje zdravstvenog inspektora Ministarstva zdravlja o ispunjenosti uslova za obavljanje zdravstvene delatnosti
6. Dokaz o ispunjenosti uslova – finansijski izveštaj za poslednje 2 (dve) poslovne godine, odnosno finansijski izveštaj za 2023.godinu i 2024.godinu.
7. Dokaz o ispunjenosti uslova – potvrda Narodne banke Srbije da nisu u blokadi, odnosno da nisu bili u blokadi u prethodnih godinu dana
8. Dokaz o ispunjenosti uslova – potvrda Gradske uprave Zaječar da su izmirili sve obaveze na ime lokalnih javnih prihoda Grada Zaječara
9. Dokaz o ispunjenosti uslova – PPOD obrazac za poslednja 3 (tri) meseca ili elektronsko uverenje centralnog registra obaveznog socijalnog osiguranja sa spiskom prijavljenih zaposlenih lica
10. Dokaz o ispunjenosti uslova – kopija ugovora sa RFZO-om
11. Dokaz o ispunjenosti uslova – kopija ugovora sa Fondom SOVO-om
12. Dokaz o ispunjenosti uslova – potvrda APR-a o registrovanim podacima o ograncima
Neblagovremene i nepotpune prijave neće se razmatrati. Podnosioci neblagovremene i nepotpune prijave ne mogu učestvovati u postupku javnog nadmetanja i iste se odbacuju.
Da bi se javno nadmetanje moglo obaviti potrebno je da se prijave najmanje 2 (dva) učesnika.
Postupak javnog nadmetanja obaviće Komisija za sprovođenje postupka javnog nadmetanja imenovana od strane v.d. direktora Zdravstvenog centra Zaječar, koja utvrđuje i predlaže najpovoljnijegzakupca. Na osnovu sačinjenog Predloga za najpovoljnijeg zakupca za poslovni prostor po Oglasu, v.d. direktor donosi Rešenje o davanju u zakup poslovnog prostora, koje je konačno.
Protiv Rešenja o davanju u zakup poslovnog prostora, nezadovoljni ponuđač, odnosno učesnik javnog nadmetanja, može pokrenuti upravni spor pred Upravnim sudom u Beogradu, u roku od 30 dana od dana dostavljanja Rešenja.
Ugovor o zakupu zaključiće se sa učesnikom koji bude ponudio najveću naknadu mesečne zakupnine, a u skladu sa kriterijumima o vođenju postupka javnog nadmetanja i izbora najpovoljnijeg ponuđača, koje utvrđuje Komisija za sprovođenje postupka javnog nadmetanja. Najpovoljniji ponuđač koji odustane od zakupa, gubi pravo na povraćaj depozita, a pravo zakupa ima sledeći najpovoljniji ponuđač.
Javno nadmetanje održaće se dana 25.04.2025.godine sa početkom u 11:00 časova u zgradi Uprave Zdravstvenog centra Zaječar.
Kontakttelefon: 019/423462
Komisija za sprovođenje postupka davanja u zakup putem javnog nadmetanja
Ceo oglas možete pogledati ovde OGLAS
Plaćeni oglas